CE QUE
NOUS FAISONS

Nerium Conseil audite et négocie pour ses clients les baux de leurs locaux commerciaux, de leurs locaux d’activité et de leurs bureaux directement auprès de leurs bailleurs.

Avec notre approche innovante et opérationnelle de l’immobilier, nous accompagnons nos clients locataires sur la négociation et la gestion des composantes de leurs baux : loyers, charges locatives et travaux, en déterminant la cartographie des optimisations.

Nous agissons en pleine indépendance pour le seul compte de nos clients utilisateurs et sommes exclusivement rémunérés par eux.

Les équipes de Nerium Conseil interviennent chaque année sur plus de 1000 locaux professionnels.

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Nous agissons en pleine indépendance pour le seul compte de nos clients utilisateurs

NOTRE
DÉMARCHE

4 Expertises associées à 4 Valeurs qui construisent l’intelligence de nos négociations.

4 EXPERTISES

L’identification et l’anticipation des cycles de valorisation du marché immobilier.
La connaissance des différents profils des bailleurs.
L’approche multi-sites : la gestion en un temps donné de négociations en grand nombre.
L’activation des leviers réglementaires favorables.

Nerium Conseil - Conseil

4 VALEURS

#rigueur durant les différentes phases de négociations.

#indépendance de notre démarche 100% dédiée à nos clients locataires.

#efficacité de nos médiations entre bailleurs et locataires, alimentées par le dialogue et l’écoute pour développer des projets cohérents et ambitieux.

#respect des relations pour des économies pérennes et durables.

4 expertises associées à 4 valeurs qui construisent l’intelligence de nos négociations

NOTRE
PROCESS

Nous établissons des scenarii adaptés à chaque contexte.

VALORISATION
Nous auditons les indexations, les valeurs de marché des loyers, les charges locatives et les conformités réglementaires.

Nos benchmarks et nos études prospectives nous permettent l’anticipation des cycles de valorisation du marché immobilier.

Nerium Conseil - Offres

METHODOLOGIE DANS LA NÉGOCIATION
Les négociations peuvent se faire à la prise à bail, durant la vie du bail ou lors des renouvellements de baux.
Le client valide les différentes phases et décide où s’arrête la négociation.

SATISFACTION CLIENT
Nos cycles de missions sont courts et nous procédons de façon autonome avec une sollicitation minimale de nos clients.

LE DIRIGEANT FONDATEUR

Retrouvez notre Dirigeant sur Linkedin

Diplômé de l’ESIAE, de EBS Londres et de la New York University, passé par Orange et Cristal Décisions, Damien Masurel est Dirigeant Fondateur du cabinet Nerium Conseil, expert dans la négociation des baux de locaux professionnels (Retail, Locaux d’activité et Bureaux).
La création de Nerium a pour principe une approche innovante de la gestion des baux.
Nerium Conseil est fondée à la fois sur une expertise immobilière, une analyse des coûts et une conviction : l’importance de développer entre les parties prenantes un dialogue soutenu et ouvert tout au long de la durée des contrats. Expert de l’évaluation en immobilier, Damien analyse les impacts de la réglementation sur la valorisation locative.

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