Nous avons deux manières de vous accompagner. Choisissez la vôtre !

PACK SMART NEGO PME

Optimisez votre dépense immobilière

Négociation de votre loyerOptimisation des clauses juridiques du bailOptimisation des charges locativesContractualisation

PACK SMART MOVE PME

Faites appel à un chasseur de bureau

Rédaction du cahier des chargesSélection des biensVisite des sites retenusNégociation auprès du bailleurContractualisation

PACK SMART NEGO PME

Optimisez votre dépense immobilière

Négociation de votre loyer

Optimisation des clauses juridiques du bail

Optimisation des charges locatives

Contractualisation

C'est simple, avec des bénéfices immédiats !

  • 50% de chance de faire des économies sur votre loyer et sécuriser votre bail.
  • 90 min : le temps que vous aurez à y accorder.
  • 0 risque financier. S’il n’y a pas d’économies, cela ne vous coûte rien.

Combien ça coûte ?Rien à perdre, tout à gagner !

Si nous n’obtenons pas d’économies, nous ne nous rémunérons pas.

Comment ça marche ? Nerium s'occupe de tout !

01

Vous nous envoyez votre bail et votre dernière facture

02

Nerium négocie auprès de votre bailleur

03

Vous donnez votre accord sur les résultats de la négociation

04

Nerium rédige le nouveau bail ou l'avenant

Vous avez fait des économies et votre bail est sécurisé !

Quelles sont nos chances de réussite ?

Statistiquement 1 chance sur 2 !
Le dossier doit être parfaitement préparé. Nerium analyse votre bail et construit une démarche de négociation personnalisée selon votre propre situation et le contexte du marché immobilier local. Grâce à notre savoir-faire et nos benchmarks, dans 50% des cas, Nerium trouve un compromis entre les deux parties. Cela renforce et pérennise la relation entre le bailleur et son locataire.

Nos autres solutions

  • Négociation de sortie de bail anticipée
  • Renouvellement de bail commercial
  • Toute autre question liée à votre bail commercial, votre relation bailleur, vos locaux…
PACK SMART MOVE PME

Faites appel à un chasseur de bureau

Rédaction du cahier des charges

Sélection des biens

Visite des sites retenus

Négociation auprès du bailleur

Contractualisation

C'est simple, avec des bénéfices immédiats !

  • 1 seul interlocuteur. De la rédaction du cahier des charges à la contractualisation.
  • 0 surcoût. Nous travaillons au résultat en partage d’honoraires avec les brokers.
  • 0 conflit d’intérêt. Nous ne sommes pas mandatés par les bailleurs, vos intérêts sont notre seule préoccupation.

Combien ça coûte ?Aucun surcoût par rapport à une démarche effectuée avec un agent immobilier classique !

Vous rémunérez Nerium en tant que conseil utilisateur, au lieu de verser une commission à un agent immobilier classique qui, généralement se rémunère également côté bailleur.

Comment ça marche ? Nerium s'occupe de tout !

01

Vous nous décrivez vos envies et vos contraintes.

02

Nerium confronte votre projet au marché et établit une short list des sites vous correspondant.

03

Vous visitez les sites et Nerium en analyse les aspects techniques, financiers et juridiques.

04

Nerium négocie les conditions financières et juridiques.

05

Nerium rédige le nouveau bail.

Vous n'avez plus qu'à déménager !

100% utilisateurs !

Le montant du loyer facial affiché n’est jamais le prix de contractualisation (loyer économique). Le bailleur concède toujours a minima des mesures d’accompagnement (mois de loyers offerts, prise en charge de travaux…). Une négociation menée par un broker est parfois biaisée par une double rémunération bailleur/ locataire. Avec Nerium, seuls vos intérêts seront défendus lors des négociations.

Cela nous permet d’aller plus loin !

Nos autres solutions

  • Négociation de sortie de bail anticipée
  • Recherche de successeur
  • Aménagement des bureaux